THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất, địa chỉ trụ sở: Tầng 6 Tòa nhà Thanh Niên, số 41 đường Cách Mạng Tháng 8, phường An Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ thông báo đấu giá tài sản, chi tiết như sau:

1. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn.

Địa chỉ: Khu vực 4, phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn, TP. Cần Thơ

2. Tài sản đấu giá

a) Loại tài sản: Quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và cây trồng.

b) Địa chỉ tài sản: Khu vực Thới Đông, phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ (trước đây là ấp Thới Thuận, xã Phước Thới, huyện Ô Môn, tỉnh Cần Thơ).

c) Đặc điểm tài sản: Gồm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và cây trồng.

Quyền sử dụng đất tọa lạc tại khu vực Thới Đông, phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ (trước đây là ấp Thới Thuận, xã Phước Thới, huyện Ô Môn, tỉnh Cần Thơ), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 000087 do UBND huyện Ô Môn cấp ngày 03/01/1997 cho ông Trần Nghĩa Hiệp đứng tên.

- Thửa đất số 391; tờ bản đồ số 04 (cập nhật thửa mới là thửa 391¹ và thửa 391²); diện tích 3.118,7m², theo Bản trích đo địa chính số 77/TTKTTNMT ngày 08/02/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ. Trong đó:

+ Thửa 391¹: diện tích 2.903m², loại đất ODT+CLN (có 300m² đất ODT).

+ Thửa 391²: diện tích 215,7m², loại đất CLN.

- Công trình xây dựng trên thửa đất số 391¹, 391², theo Chứng thư Thẩm định giá số 130323/CT-SP ngày 21/3/2023 của Công ty TNHH Thẩm định giá và Đào tạo Song Pha. Gồm có:

+ Căn nhà cấp 4: Diện tích 200,3m². Kết cấu: Khung cột bê tông cốt thép, móng cừ tràm, vách xây tường, cửa đi chính + cửa sổ + cửa phòng bằng sắt khung kính, nền lát gạch men, la phong nhựa, mái lợp tole,…

+ Mái che tiền chế: Diện tích 28,8m². Kết cấu: Cột đúc sẵn, khung gỗ, mái lợp tole,…

+ Chuồng heo (khu chăn nuôi): Diện tích 63,2m². Kết cấu: Cột đúc sẵn, khung gỗ, mái lợp tole,…

+ Hàng rào: Diện tích 15m. Kết cấu: Trụ bê tông cốt thép, xây tường, khung sắt, cửa hàng rào chính bằng sắt cao 2,7m,...

+ Nhà trệt tiền chế: diện tích 52,8m². Kết cấu: Khung cột thép, vách tole, mái lợp tole,…

Cây trồng trên thửa đất số 391¹, 391², theo Chứng thư Thẩm định giá số 130323/CT-SP ngày 21/3/2023 của Công ty TNHH Thẩm định giá và Đào tạo Song Pha. Gồm có: 35 cây nhãn loại A, 03 cây chôm chôm loại A, 03 cây vú sữa loại A, 03 cây mận loại A, 03 cây xoài loại A, 04 cây dừa loại A, 04 cây sầu riêng loại A, 08 cây sắn đường kính 20 - 30cm, 01 cây mù u đường kính 10 - 20cm, 02 cây sơn trắng đường kính 10 - 20cm, 46 cây tre chiều dài 5 - 6m.

* Lưu ý: Tài sản trên đất chưa đăng ký quyền sở hữu. Người trúng đấu giá tự thực hiện thủ tục đăng ký và chi trả toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí, chi phí phát sinh (nếu được cơ quan có thẩm quyền giải quyết cho đăng ký).

d) Thông tin pháp lý tài sản

- Chủ sở hữu/sử dụng tài sản: ông Trần Nghĩa Hiệp đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Giấy tờ về quyền sở hữu/quyền sử dụng tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 000087; ngày cấp: 03/01/1997, nơi cấp: UBND huyện Ô Môn.

- Tình trạng tài sản: Tài sản thi hành án.

3. Giá khởi điểm: 4.582.152.973 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, năm trăm tám mươi hai triệu, một trăm năm mươi hai ngàn, chín trăm bảy mươi ba đồng).

Nghĩa vụ thuế thực hiện theo quy định của pháp luật.

- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp: Thuế trước bạ và chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

- Chủ cũ có nghĩa vụ nộp các khoản thuế theo quy định của nhà nước như: Thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất… (nếu có).

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá

Ngày 26 và 27 tháng 9 năm 2024 tại địa chỉ tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá

Từ ngày 11/9/2024 đến hết ngày 08/10/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất.

Buổi sáng từ 7 giờ 30 phút đến 11 giờ; Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút (Thứ 7 và chủ nhật nghỉ).

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước

a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000đồng/hồ sơ.

b) Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm của tài sản.

Tương đương: 916.430.594 đồng.

* Thời gian thu tiền đặt trước: Ngày 08, 09, 10 tháng 10 năm 2024.

* Phương thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản.  

Chủ tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất.

Số tài khoản: 118.002.872.041

Ngân hàng: Vietinbank Chi nhánh Tây Đô.

Nội dung: Tên khách hàng_nộp tiền đặt trước tài sản Trần Nghĩa Hiệp.

Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất hạn chót 16 giờ 30 phút ngày 10 tháng 10 năm 2024.

 (Không thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng).

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá

Từ ngày 11/9/2024 đến hết ngày 08/10/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất.

Buổi sáng từ 7 giờ 30 phút đến 11 giờ; Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút (Thứ 7 và chủ nhật nghỉ).

b) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức không thuộc đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

b) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

Vào lúc 10 giờ 00 ngày 11/10/2024 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất. Địa chỉ: Số 41 đường Cách Mạng Tháng 8, phường An Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Thông tin chi tiết Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty qua số hotline: 0292 383 1982.

Rất hân hạnh được đón tiếp Quý khách hàng!